Lindsbergsgatan 11C, Sommarro - Uppsala

3.5 Rum och Kök 2 350 000 kr

Gavellägenhet på bottenvåning med högt belägen balkong!

Trivsam lägenhet på gaveln, en halvtrappa upp i en mycket bra förening! Behagligt läge längst in på den lugna innegården med uppvuxna träd. Stadsdelen Sommarro är en liten oas i Uppsala med Stadskogen och Hågadalen alldeles intill med stora möjligheter till rekreation och motion. I närheten finns kiosk, flera restauranger, bensin, Apotek, livsmedelsbutiker med mera. Välkommen till trevliga Sommarro, ett område beläget ett par kilometer från Uppsala centrum. Fantastiska kommunikationer, snabb cykelväg och kort promenadväg gör området till ett av de mest attraktiva i Uppsala.

Interiör

HALL som binder samman bostadens alla rum. Gott om förvaring i garderober. Väggarna är tapetserade och golvet har en tålig plastmatta.

KÖK: Funktionellt arbetskök med vitvaror bestående av induktionsspis med ugn från 2015 och kombinerad kyl/frys från 2008. Rostfri diskbänk med vitt kakel ovanför. Bra förvaring i skåp och lådor. Arbetsyta intill spisen och vid fönstret. Plastmatta på golvet.

MATPLATS: Intill köket finns matplatsen. Rummet har ett stort fönster som släpper in mycket ljus och är det första en besökare till lägenheten ser. Plats för matbord för 4-6 personer.

VARDAGSRUM: Tack vare att husets gavel ligger i suterräng hamnar rummet och balkongen högt, samtidigt som lägenheten är lättillgänglig på bottenplan från husets entrésida. Väggarna är tapetserade med ljus tapet och på golvet ligger parkett.

SOVRUM 1: Bostaden har två sovrum. Det första, till vänster från hallen sett, har två garderober. Väggarna är tapetserade med blommig tapet och trägolv .

SOVRUM 2: Ljusgul tapet och trägolv.

BADRUM: Badrum med vädringsfönster. Vitt kakel på väggarna. På golvet beige/terrakotta-färgat klinker. Skjutbar duschvägg. Handfatet med belyst spegelskåp ovanför. På motsatt sida finns ytterligare väggskåp och krokar.

Till lägenheten hör två förråd. Ett källarförråd och ett vindsförråd. 


Föreningen

Fastighetsbeteckning: Eriksberg 7:2
Organisationsnummer: 717600-3478
Adress: Lindsbergsg. 11C, 752 40 Uppsala
Fastigheten bebyggdes 1946
Antal byggnader 2 st. Lindsbergsgatan 11 och 13
Antal lägenheter: 54
Bostadsyta: 2718 m2
Lokalyta: 112 m2
Energianvändning: 170 kWh/m2 och år

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg-Hansa/ADE. Kollektiv bostadsrättsförsäkring ingår. Tvättstuga finns i båda byggnaderna. Uppvärmning av byggnaderna sker med fjärrvärme från Vattenfall. Överlåtelseavgift 500 kr vid förvärv av lägenhet. Betalas av köparen. Ingen avgift för pantsättningar.

I dagsläget (2018-05-19) är inga större renoveringar eller åtgärder planerade ej heller någon planerad avgiftsjustering.

Utförda renoveringar och åtgärder

2018 Relining avloppsstammar källargolv (pågår till början av sommaren)
2016 Renovering av värmesystem och varmvattencirkulation
2013 Nya tätlister runt fönstren
2012 Eldstäder o. rökgångar besiktigade
2012 Ventilationskanaler rengjorda
2012 OVK besiktning
2012 Spolning av stammar under husen
2012 Injustering av värmen
2012 Nytt låssystem
2010 Spolning av köksstammar
2010 Asfaltering
2008 Eldstäder o. rökgångar besiktigade
2008 Ventilationskanaler rengjorda
2005 OVK besiktning
2005 Nya säkerhetsdörrar
2000 Carport byggd
2000 Fasaden renov. o. målad
2000 Stamrenovering
2000 Fönster renoverade
1999 Balkonger renoverade (plåt)
1998 Skyddsrum renoverade
1993-1994 Elrenovering (100%)
1987 Trapphus målade
1987 Vindsgolv tilläggsisolerade
1987 Taket omlagt
1982 Balkonger omgjutna

Radonmätning utförd 2008 med godkänt resultat för alla lägenheter.
ComHem kabel-TV installerat.

P-platser utan motorvärmare 17 st, med motorvärmare 8 st, carport med elplint 8 st, garageplatser 3 st, MC-garage 1 st, besöksparkeringar 4 st.

Kostnader parkering (för medlemmar):
Parkeringsplats utan motorvärmare - 74:-/månad
Parkeringsplats med motorvärmare - 179:-/månad
MC-plats i hus 13 - 185:-/månad
Garage i hus 13 - 359:-/månad
Carport - 299:-/månad

Delat ägande accepteras med minsta andel 10%.

Information om föreningen finns att läsa på http://www.lindsberg2.se/


Området

Sommarro växer och intresset har ökat rejält de senaste åren. Få områden i Uppsala ger sådan möjlighet till variation. De som bor här brukar uppskatta de många grönområden som finns i närheten som Stadsskogen och Hågadalen som ger fina möjligheter att möta naturen på nära håll för olika aktiviteter. Sommarro kan förutom ett rikt restaurangutbud stoltsera med Uppsalas troligen bästa sushirestaurang. I närheten finns kiosk, restaurang, bensin, apotek, livsmedelsbutiker med mera.

För motionären finns slingor i Stadsskogen för löpning och skidor vintertid. Även Hågadalens naturreservat bjuder förutom unik, stadsnära naturupplevelse på möjligheter till löpning och skidåkning. I Sommarro finns ett gym och i närliggande Ekeby Friskis & Svettis. På Ekeby-fältet finns flera fotbollsplaner.

I närområdet finns både skolor och flertalet förskolor. Det är gång- och/eller cykelavstånd till de flesta av universitetets utbildningsplatser.

Goda kommunikationer med flera bussar och täta avgånger stor del av dygnet finns. Bussresa till Uppsala centrum tar 5-6 minuter. Bra cykelvägar finns likaså som inte tar mycket längre tid än bussen.

 

VISNING
Kontakta mäklaren för visning!
FAKTA
Adress: Lindsbergsgatan 11C, Uppsala
Område: Sommarro
Boform: Bostadsrätt
Förening: Brf Lindsberg 2
Byggnadsår: 1946
Energiförbr: 170kWh/kvm och år
Våning: 1 av 3
Antal rum: 3.5 + Kök
Boarea: 69.7 Kvm
Andelstal: 2.44400
Avgift: 3 595 kr/mån inkl Värme, Vatten, Kabel-TV
Pris: 2 350 000 kr Accepterat pris. Snabb inflyttning möjlig!
DRIFTSKOSTNAD
El: 200 kr/mån
Försäkring: 150 kr/mån
Totalt: 4 200 kr/år
Personer: 1 st
DOKUMENT
Arsredovisning Lindsberg 2.pdf
Energideklaration Lindsbergsgatan 11.pdf
Stadgar, Brf Lindsberg.pdf
KARTA
Visa på karta
ANSVARIG MÄKLARE

Gunnar Brege
Ansvarig Mäklare
gunnar@bregeholm.se
Mobil: 070 750 36 53

Brege & Holm Fastighetsmäklare
Norbyvägen 61
753 39 Uppsala
www.bregeholm.se
















































Ansvarig fastighetsmäklare

Jag heter Gunnar Brege och har fått förtroendet att som registrerad fastighetsmäklare ansvara för den här försäljningen. Har du frågor, önskar du hjälp med fri värdering av din nuvarande bostad eller funderar på att sälja? Kontakta mig direkt på telefon eller skicka ett mail så återkommer jag inom kort.

  • Kontor : 018-444 40 85
  • Mobil : 070 750 36 53
  • Fax : 018-444 44 52

Skicka meddelande

Loading...